Le meilleur des deux mondes

Les acheteurs de résidence d’aujourd’hui se trouvent dans une position unique de pouvoir combiner les avantages d’une hypothèque à taux fixe aux possibilités d’économies d’une hypothèque à taux variable (ARM). Avec un prêt hybride (aussi appelé ARM à période fixe ou ARM hybride), vous obtenez le meilleur des deux mondes.

Un prêt hybride vous offre une durée à taux fixe, habituellement trois, cinq, sept ou dix ans, avec des taux variables par la suite. Ces prêts sont typiquement exprimés sous la forme 3/1, 5/1, 7/1 ou 10/1 ARM. Le premier chiffre représente le nombre d’années pendant lequel les taux sont fixes. Le deuxième chiffre indique l’intervalle d’ajustement (à quelle fréquence le taux d’intérêt variera). Pour un prêt 7/1, la période fixe est de sept ans avec des variations annuelles du taux d’intérêt par la suite.

L’avantage d’un prêt hybride est qu’il vous donne une hypothèque à un taux fixe inférieur à ce que vous obtenez généralement pour une hypothèque de 30 ans. Il s’agit d’un choix de prêt intéressant pour les acheteurs qui s’attendent à vendre leur résidence au cours des dix premières années. Vous obtenez l’avantage d’un taux fixe inférieur pendant que vous habitez dans la résidence. Et si vos plans ne changent pas, le taux variable n’entrera pas en vigueur jusqu’à ce que vous ayez déménagé.

Les prêts hybrides sont aussi un choix intéressant pour les emprunteurs qui désirent une ARM, mais veulent aussi la protection supplémentaire d’un taux d’intérêt fixe au cours des premières années dans leur résidence. 

Que vous prévoyiez déménager dans un délai de 10 ans ou que vous aimiez avoir la protection supplémentaire du taux fixe offerte par les prêts hybrides, nous serons heureux de vous aider à trouver le meilleur programme de prêt correspondant à vos besoins. Nous attendons avec impatience l’occasion de vous aider !