Quelle option de refinancement
est la meilleure pour vous ?
Il ny a
pas tout fait autant de programmes de prt que demprunteurs, mme si cela
peut parfois sembler tre le cas ! Nous vous aiderons vous qualifier au
meilleur programme de prt qui convient vos besoins. Mais, il y a certaines
choses considrer ds le dpart.
Est-ce que
vous refinancez principalement pour rduire votre taux et vos paiements mensuels
? Alors, la meilleure option pourrait tre un prt taux fixe bas. Peut-tre
avez-vous actuellement une hypothque taux fixe avec un taux plus lev ou
peut-tre avez-vous une ARM -- hypothque taux variable -- o le taux
dintrt varie. Mme sil est bas maintenant, contrairement votre ARM,
lorsque vous vous qualifiez une hypothque taux fixe, vous verrouillez ce
taux bas pour la dure de votre prt. Cela peut savrer avantageux si vous ne
prvoyez pas dmnager au cours des cinq prochaines annes environ. Dun autre
ct, si vous prvoyez dmnager au cours des cinq prochaines annes, une ARM
avec un taux initial bas peut tre la meilleure faon de rduire votre paiement
mensuel.
Est-ce que
vous refinancez principalement pour encaisser une partie de votre avoir propre ? Peut-tre dsirez-vous
effectuer des amliorations rsidentielles, payer les frais de scolarit
universitaire de votre enfant, faire le voyage de vos rves, peu importe. Vous
voudrez alors vous qualifier pour un prt suprieur au solde de votre hypothque
actuelle. Si vous avez votre hypothque actuelle depuis quelques annes et/ou
une hypothque dont le taux dintrt est plus lev, vous pourriez tre en
mesure de le faire sans augmenter votre paiement mensuel.
Vous
dsirez encaisser une partie de lavoir propre pour consolider dautres dettes ?
Bonne ide ! Si vous avez lavoir propre dans votre rsidence pour y arriver,
payer dautres dettes taux dintrt plus levs que celui de votre hypothque
-- des cartes de crdit, des prts de transformation de lavoir propre foncier,
des prts automobiles, des prts tudiants, par exemple -- signifie que vous
pourriez conomiser des centaines de dollars par mois.
Dsirez-vous accrotre votre
avoir propre plus rapidement et rembourser votre hypothque plus tt ?
Considrez refinancer avec un prt dune dure plus courte, comme une hypothque
de 15 ans. Vos paiements seront plus levs que ceux dun prt dune dure plus
longue, mais en contrepartie, vous paierez beaucoup moins dintrts et
accumulerez de lavoir propre plus rapidement. Si vous avez votre hypothque
actuelle de 30 ans depuis quelques annes et que le solde est relativement bas,
vous pourriez tre en mesure de le faire sans augmenter votre paiement mensuel
-- vous pourriez mme conomiser ! Par exemple, disons que vous avez obtenu il y
a plusieurs annes une hypothque de 30 ans de 150 000 $ huit pour cent.
Votre paiement est denviron 1
100 $, sans les taxes, lassurance, etc. Si votre solde est maintenant de
130 000 $, vous pourriez obtenir une hypothque de 15 ans six pour cent
et avoir un paiement mensuel presque identique. Il sagit dune excellente
option pour ceux dont le principal objectif nest pas dconomiser sur leur
paiement mensuel, mais daccumuler de lavoir propre et de payer leur rsidence
plus rapidement.