Quest-ce quune cote de
solvabilit ?
Avant de
dcider sous quelles conditions ils vous offriront un prt (quils basent selon
leur risque ), les prteurs veulent savoir deux choses votre
sujet : votre capacit rembourser le prt et votre bonne volont
rembourser le prt. Pour la premire, ils examinent vos revenus par rapport
vos obligations. Pour votre bonne volont rembourser le prt, ils consultent
votre cote de solvabilit.
Les cotes
de solvabilit les plus utilises sont les cotes FICO, qui ont t dveloppes
par Fair Isaac & Company, Inc. (et elles portent le nom de leur inventeur
!). Votre cote FICO se trouve entre 350 (risque lev) et 850 (risque faible).
Les cotes
de solvabilit ne considrent que les renseignements se trouvant dans votre
profil de solvabilit. Elles ne considrent pas vos revenus, vos conomies, la
somme du versement initial ou des facteurs dmographiques comme le genre, la
race, la nationalit ou ltat matrimonial. En effet, le fait quelles ne
considrent pas les facteurs dmographiques est la raison pour laquelle elles
ont t inventes en premier lieu. Le profilage tait un mot
proscrire lorsque les cotes FICO ont t inventes, tout comme aujourdhui
dailleur. La cote a t dveloppe afin de ne considrer que ce qui tait
pertinent la volont de quelquun rembourser un prt.
Les
dlinquances prcdentes, un comportement de paiement drogatoire, le niveau de
dette actuel, la longueur de lhistorique de solvabilit, les types de crdit
et le nombre de demandes sont tous des facteurs considrs afin dobtenir les
cotes de solvabilit. Votre valuation considre les renseignements positifs et
ngatifs se trouvant dans votre rapport de solvabilit. Les paiements en retard
diminueront votre cote, mais tablir et rtablir une bonne performance
effectuer des paiements temps augmentera votre cote.
Diffrentes
pondrations sont attribues diffrentes parties de votre historique de
solvabilit. Trente-cinq pour cent de votre cote FICO sont fonds sur votre
historique de paiement prcis. Trente pour cent sont votre niveau dendettement
actuel. Quinze pour cent sont le moment depuis lequel votre crdit est ouvert
(les comptes de dix ans sont bons, ceux de six mois le sont moins) et les types
de crdit votre disposition (prts remboursables par versements comme les
prts tudiants, les prts automobiles, etc. comparativement aux comptes de
dbit et renouvelables comme les cartes de crdit). Finalement, trente-cinq
pour cent sont la recherche de nouveau crdit -- les demandes de votre cote de
solvabilit.
Votre
rapport de solvabilit doit contenir au moins un compte qui est ouvert depuis
six mois ou plus et au moins un compte qui a t mis jour au cours des six
derniers mois afin dobtenir une cote de solvabilit. Cela permet de sassurer
quil y a suffisamment dinformation dans votre rapport pour gnrer une cote
exacte. Si vous ne rpondez pas aux critres minimums pour obtenir une cote,
vous devrez tablir un historique de solvabilit avant deffectuer une demande
dhypothque.