Die beste beider Welten

Immobilienkufer im jetzigen Markt sind in der einzigartigen Lage, die Vorteile einer Hypothek mit festem Zinssatz mit den Einsparmglichkeiten einer variablen Hypothek zu kombinieren.Mit einem Hybrid-Darlehen (auch als ARM mit fester Laufzeit oder Hybrid-ARM bekannt) haben Sie die beste beider Welten.

Ein Hybrid-Darlehen gibt Ihnen einen festen Zinssatz fr die Laufzeit, blicherweise drei, fnf, sieben oder zehn Jahre, danach werden die Zinsen variabel berechnet.Solche Darlehen werden gewhnlich in einer Zahlenfolge ausgedrckt: 3/1, 5/1, 7/1 oder 10/1 ARM. Die erste Zahl ist die Anzahl der Jahre, fr die der Zinssatz unvernderlich ist. Die zweite Zahl ist das Variablen-Intervall (also wie hufig der Zinssatz angeglichen wird). Fr ein 7/1-Darlehen ist die Laufzeit mit festem Zinssatz sieben Jahre, mit einer jhrlichen Zinsangleichung danach.

Der Vorteil eines Hybrid-Darlehens ist es, dass Sie eine Hypothek mit niedrigeren festen Zinsen haben, als eine normale 30-jhrige Laufzeit. Das macht diese Art von Darlehen sehr attraktiv fr Kufer, die davon ausgehen, ihr Heim innerhalb der ersten zehn Jahre zu verkaufen. Sie haben den Vorteil einer geringeren monatlichen Belastung whrend Sie die Immobilie bewohnen. Und wenn Ihre Zukunftsplne sich nicht sehr verndern, wird der variable Zinssatz erst fllig, nachdem Sie umgezogen sind.

Hybrid-Darlehen sind auch attraktiv fr solche Darlehensnehmer, die eine ARM, aber den zustzlichen Schutz eines festen Zinssatzes fr die ersten Jahre in ihrem Daheim nicht missen mchten. 

Ob Sie nun vorhaben, innerhalb der ersten zehn Jahre umzuziehen, oder Sie mchten die zustzliche Sicherheit eines festen Zinssatzes, wir wrden uns freuen, Ihnen dabei zu helfen, das fr Sie beste Darlehensprogramm zu finden.  Wir freuen uns darauf, Ihnen beizustehen!